1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-25.9%
船橋市
65.6万円/㎡
前年比+50.0%
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パレ・ドール船橋
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
886万円
51.9万円/㎡
445
739
1,033
1,327
AI査定結果
推定相場価格
886万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜1,033万円
43.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月15日
パレ・ドール船橋
790万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 17.06㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 790万円 | 46.3万円 | 4階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/05 | 790万円 | 46.3万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1K | - |
| 2026/03/30 | 1,100万円 | 64.0万円 | 2階 | 17.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/20 | 1,160万円 | 66.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/14 | 760万円 | 43.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2026/03/06 | 780万円 | 45.4万円 | 2階 | 17.18㎡ | 1R | - |
| 2026/02/09 | 980万円 | 55.7万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/26 | 980万円 | 56.3万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/25 | 790万円 | 45.4万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,160万円 | 66.7万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/21 | 1,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/19 | 1,080万円 | 61.4万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/05/22 | 1,150万円 | 66.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/21 | 830万円 | 47.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/01/29 | 900万円 | 51.1万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 899万円 | 51.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/24 | 880万円 | 39.6万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/21 | 600万円 | 34.9万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 790万円 | 46.3万円 | 17.06㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/23 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 498万円 | 35.3万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/24 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 610万円 | 35.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 680万円 | 42.9万円 | 15.86㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 680万円 | 48.9万円 | 13.9㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/27 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 750万円 | 39.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 750万円 | 52.5万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/19 | 津田沼ダイカンプラザシティ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 720万円 | 44.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/23 | クリスタル津田沼パート1 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅12分 | 600万円 | 36.5万円 | 16.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.9%下落、船橋市では50%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は船橋市の平均と比較して29.4%割安です。
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